Bebaute Gewerbefläche in Wentorf bei Hamburg

Bei dieser Fläche handelt es sich um ein teilweise bebautes Gewerbegrundstück mit Bürogebäuden, Werk- und Waschhalle und ca. 7.300 m² asphaltierter Freifläche in Wentorf bei Hamburg. 

Bei Interesse an einer langfristigen Pacht nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.  

Strukturdaten

Objekt Gewerbegrundstück (ca. 18.500 m²), teilbebaut mit Bürogebäuden, Garagen, Werk- und Waschhalle und Tankstelle
Lage Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an Bergedorf, im Norden an die Stadt Reinbek. Heute ist Wentorf zentraler Ort mit über 11.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 73.500 Einwohnern.
Der Standort Südring bildet die Hauptumgehungsstraße von Wentorf. Hier haben sich bereits unterschiedliche Fachmärkte und Unternehmen angesiedelt. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die Autobahn A 25 sowie über die B 207 und B 5.
Verfügbar ab auf Anfrage
Pachtkonditionen auf Anfrage, bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages sind bauliche Veränderungen möglich

Bebauung

Haus I

EG und UG Bürofläche ca. 265 m²
Geschossfläche ca. 460 m²
Baujahr 1971, Anbau Wintergärten 1995

Haus II

EG und UG Bürofläche ca. 215 m²
Geschossfläche ca. 335 m²
Baujahr 1997

Haus III

EG und UG Bürofläche ca. 330 m²
Geschossfläche ca. 435 m²
Keller ca. 120 m²
Baujahr 1972, Anbau 1992

Halle

Fläche ca. 500 m², ebenerdig
Baujahr 1972, Anbau 1987
Hallenhöhe ca. 7 m
Ausstattung 6 Rolltore, Halle kann als Werkstatt genutzt werden (teilweise LKW-Grube und Rollprüfstand vorhanden)
z.Zt. vermietet

Waschhalle

Fläche ca. 180 m² (+ 40 m² Nebenräume)
Baujahr 1987
Ausstattung Waschhalle mit Abscheider, zusätzliche Nebenräume vorhanden (ca. 40 m²)
z.Zt. vermietet

Sonstige Gebäude

Garagen Fläche: ca. 75 m²
5 PKW-Fertiggaragen mit verschließbaren Toren
Freifläche Fläche: ca. 7.300 m²
asphaltierte Freifläche (Abstell- und Parkfläche)
Tankstelle Volumen: 20.000 Liter
Oberirdische Betriebstankstelle mit Zapfsäule, Abgabe- und Bedieneinrichtung

Unternehmen am Standort

  • Auto Vorbeck GmbH
  • Buhck Umweltservices GmbH & Co. KG
  • imcopex GmbH
  • Möbel Schulenburg Vertriebs GmbH in Wentorf
  • SCHORISCH Elektronik GmbH
  • TESCO Isolierglas GmbH & Co.KG

Entfernungen

Bundes- bzw. Landstraße B 207 - direkt
Autobahn A25 Geesthacht-Hamburg - Auffahrt Hamburg-Bergedorf 5,6 km
A24 Berlin-Hamburg – Auffahrt Reinbek 11,6 km
Flughafen Hamburg 27,1 km
Hafen Hamburg 25,0 km
ÖPNV Bahnhof Reinbek 3,8 km - u.a. nach Hamburg 
Bushaltestelle 0,2 km - u.a. nach Hamburg, Schwarzenbek und Mölln 
Nächstgelegene Städte Geesthacht 11,6 km
Schwarzenbek 15,1 km
Hamburg 25,3 km
Lauenburg 27,7 km

Informationen zum Standort

Gebietsfläche 6,87 km²
Einwohnerzahl 13.439 (Stand: 31.12.2019) – davon 7.013 weiblich, 6.426 männlich

Steuer

Grundsteuer B 395 %
Gewerbesteuer 390 %

Externer Inhalt

An dieser Stelle finden Sie einen externen Inhalt, der den Artikel ergänzt. Sie können ihn sich mit einem Klick anzeigen lassen.
Externer Inhalt
Ich bin damit einverstanden, dass mir externe Inhalte angezeigt werden und akzeptiere alle Cookies dieser Webseite. Damit können personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt werden. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Ansprechpartner
Nina Warncke
Assistentin der Geschäftsleitung
organisiert den Tagesablauf der WFL-Geschäftsführung.
Nina Warncke