Gewerbe-Mischgebiet Schmilau
Zwischen Ratzeburg und Mölln im idyllischen Kreis Herzogtum Lauenburg liegt die Gemeinde Schmilau.
Hier bietet die Gemeinde Gewerbegrundstücke und ein Mischgrundstück zum Kauf an. Der seit September 2021 geltende Bebauungsplan - vollständige Erschließung im Jahr 2022/2023 - schafft ideale Bedingungen für neue Ansiedlungen. Mit Glasfaserleitungen der Vereinigten Stadtwerke bestens ausgestattet, bieten die Grundstücke optimale Voraussetzungen für Unternehmen.
Die Preise betragen 125,00 € pro Quadratmeter für Gewerbegrundstücke, 175,00 € pro Quadratmeter für das Mischgrundstück und für die Wohngrundstücke 195,00 € pro Quadratmeter. Erschließungsbeiträge, Anschlusskosten für Wasser- und Abwasserversorgung sowie Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
Besonders die Ansiedlung produzierender Unternehmen steht dabei im Vordergrund, um die Wirtschaftskraft der Region nachhaltig zu stärken.
Sie haben Interesse an einem Grundstück?
Die Kontaktdaten finden Sie unten.
Strukturdaten Gewerbe-Mischgebiet Schmilau
| Kriterium | Merkmal |
| Größe des Gewerbegebietes | ca. 45.000 m² |
| Verfügbare Fläche gesamt | ca. 10.226 m² davon Mischgrundstücke ca. 2.160 m² und 2.364 m² |
| Größte verfügbare Fläche | 2.200 m² |
| Kleinste verfügbare Fläche | 1.532 m² |
| Parzellierung nach Bedarf | teilweise auf Anfrage möglich |
| Verfügbar ab | sofort |
| Erschließungszustand | voll erschlossen |
Bebauung |
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| Grundflächenzahl | 0,6 bzw. 0,65 Mischgrundstück 0,5 |
| Gebäudehöhe | bis 9,50 m |
| B-Plan | Nr. 9 |
Standortplan und Größenangaben
Größenangaben der Grundstücke
| Grundstücksnummer | Grundstücksgröße |
| Gewerbegrundstück | 2.020 m² verbindlich reserviert |
| Gewerbegrundstück | 1.970 m² |
| Gewerbegrundstück | 1.532 m² |
| Gewerbegrundstück | 2.200 m² |
| Gewerbegrundstück | 1.033 m² verbindlich reserviert |
| Mischgrundstück | 2.364 m² |
| Mischgrundstück | 2.160 m² |
| Die Lage der Grundstücke können dem Plan entnommen werden. Die tatsächlichen Größen können abweichen. |
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Stand: Mai 2025
Entfernungen zu dem Gewerbegebiet
| Ort | Entfernung |
| Bundes- bzw. Landstraße | B 208 - 3,7 km B 207 - 3,4 km |
| Autobahn | A24 – Auffahrt Zarrentin 23,8 km A20 – Auffahrt Lüdersdorf 21,2 km |
| Flughafen | Hamburg 66,0 km Lübeck 20,1 km |
| Hafen | Hamburg 69,0 |
| ÖPNV | Bahnhof Ratzeburg 7,7 km Bus 0,6 km |
| Nächstgelegene Städte | Ratzeburg 5,3 km Mölln 9,1 km |
Informationen zum Ort Schmilau
| Gebietsfläche | 1.155,46 ha |
| Einwohnerzahl | 548 (Stand: 31.12.2023) – davon 271 weiblich, 277 männlich |
| Grundsteuer B | 357 % |
| Gewerbesteuer | 310 % |
Fünfhausen 1, 23909 Ratzeburg
Telefon: +49 4541 8002-22 
E-Mail: ruetz@amt-lauenburgische-seen.de
